體驗 N.U.T.S. 城市飯店 - 東京渡假訂房

限時

忙了幾個月了,終於把專案搞定了,公司給了一筆獎金還放了一星期的假

所以我決定出門好好的玩個幾天

當然出門去玩的前置作業是必不可少的,尤其是訂飯店的價格和品質是很重要的

像我這次住的飯店是N.U.T.S. 城市飯店 - 東京

價格還挺優的!品質也不旅遊大亨錯!可以說是值回票價!

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活動

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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 33 間客房
  • 供應早餐
  • 客房餐點服務
  • 自助停車
  • 商務中心
  • 機場至飯店的接駁車
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務
  • 腳踏車出租

闔家歡樂

  • 折疊床/加床 (付費)
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機

鄰近景點

  • 位於新宿
  • 明治神宮 (2.5 公里)
  • 新宿御苑 (1.9 公里)
  • 東京都廳舍 (2.2 公里)
  • 靖國神社 (3.5 公里)
  • 代代木公園 (3.9 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事



印度出資2.95億美元(約合新台幣90.45億元)與俄羅斯一同研發第五代隱形戰機(Fifth Generation Fighter Aircraft,FGFA),但是如今兩國就技術轉移陷入歧見,導致計畫陷入僵局。

根據「印度時報」(The Times of India)報導,印度國防部官員說,印度最高層決定有條件重新恢復參與和俄羅斯合作開發、生產的FGFA計畫,前提是俄羅斯承諾全面技術轉移,及對印度發展未來匿蹤戰機製造能力有所幫助。

印度退役空軍中將辛赫(Daljit Singh)認為,除非技轉問題獲得最終解決與確認,否則FGFA計畫可能因此延後。他指出,「全面技術轉移」可能無法執行,因此印度應改變方針,只在一些特定領域堅持技術轉移。他更建議,印度空軍應與俄羅斯盡早達成FGFA計畫協議,否則計畫延宕將對印度空軍戰力產生嚴重影響。

印度空軍主力戰機為俄羅斯授權生產的蘇愷30MKI(Su-30MKI)戰機,但是印度只進口零組件由印度國營印度斯坦公司組裝,印度到目前為止仍無法自主製體驗造整架戰機和生產零組件來維修戰機。有退役的印度空軍官員就認為,全面技轉是不可行的,因為印度的航空工業基礎和俄羅斯不一樣。

FGFA計劃是以PAKFA項目中的T-50戰鬥機為基礎,專門為印度研發一種戰鬥機,但是印度在參與FGFA研發上問題不斷。FGFA以俄羅斯研發中的T-50隱形戰機為基礎研發,隨著中國大陸殲-20與殲-31隱形戰機亮相後,印度將T-50戰機視為對抗解放軍研發中隱形戰機的利器。



工商時報【韓播生教授提供】

我想在這兩個議題出現之前,大家最常聽到的應該是「養兒防老」吧?但因為時代的變遷,人口及財富結構的改變,年輕人反而成為經濟弱勢的一群,在低薪環境之下,連自己的生活都照顧不好,又如何奢談孝親支出呢?於是市場上各種老人自行籌資的樂退養老方案便因應而出。

「以房養老」是近年才出現的新名詞,概念其實與「逆向抵押型房貸」相同。簡單的說就是將房子拿去銀行抵押貸款以換取養老金,最高貸款年限是30年,約可貸到房屋價值的5~7成。雖然可以用自己房子的價值換取養老所需費用,但其實也增加了利息的開銷,且因為房屋產權仍屬自有,養房成本(房屋稅、地價稅、產險保費、管理費、修繕費 …)一樣也不會減少。因此就開始有人提出「賣房養老」似乎比較划算的看法。

「賣房養老」是一種老後資產重新配置的概念,把年輕時所購置的房產變賣,轉換成現金運用。仲介費、代書費、增值稅、搬家費都是可能付出的一次性成本,而且未來將不能居住在自己熟悉的房子裡。但想想人老了,通常房子也老了,照顧房子的成本在失去穩定收入的狀況下卻不斷遞增,如果再加上「以房養老」的利息支出,那看起來「賣房養老」的確是比較自在的選擇!

房子賣掉,現金入手,可以選擇的路就變寬廣了。目前台灣的房市處於一種高房價低房租的狀態,租個好房子居住的成本並不致於太高。但老後重當無殼蝸牛,可能必須面對租屋市場對年齡喜惡與否的問題,於是選擇「優質退休住宅」養老,就成了一個很好的選項。

筆者就以潤福為例,「潤福」的入居方案之一採用的是押租金制度,僅以押租金的孳息抵扣作為房屋租金,如果有一天必須退租,押租金就會全額退還給客戶,這也等於是為自己預留了「病後準備金」。且入住潤福後,房屋的稅捐以及修繕費用是由公司負擔,無須自己承受,比較起來的確比「以房養老」更容易讓樂退生活無後顧之憂。

(文╱韓播生教授提供)

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